1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市東淀川区
27.0万円/㎡
前年比-9.1%
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オリーブハイツ相川1号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都本線 / 相川駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,422万円
19.5万円/㎡
984
1,276
1,568
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,568万円
17.5万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年4月2日
オリーブハイツ相川1号棟
1,180万円（16.1万円/㎡）/ 1階 / 73.08㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は24.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,180万円 | 16.1万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 64.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,300万円 | 20.0万円 | 8階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,330万円 | 21.5万円 | 9階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,080万円 | 32.0万円 | 11階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,190万円 | 18.3万円 | 10階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,080万円 | 32.0万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,400万円 | 22.7万円 | 9階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,298万円 | 20.0万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/07 | 1,290万円 | 19.9万円 | 10階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 1,388万円 | 21.4万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 2,099万円 | 26.8万円 | 8階 | 78.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/03 | 2,099万円 | 26.8万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,180万円 | 27.9万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,180万円 | 27.9万円 | 8階 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/31 | 2,299万円 | 29.4万円 | 8階 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 2,299万円 | 29.4万円 | 8階 | 78.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 2,299万円 | 29.4万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,480万円 | 20.3万円 | 9階 | 73.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,398万円 | 21.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,750万円 | 26.9万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,480万円 | 29.7万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,330万円 | 20.5万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 18.9万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 28.5万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,300万円 | 20.0万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,498万円 | 23.1万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,290万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,798万円 | 27.7万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,798万円 | 23.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,798万円 | 23.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,798万円 | 27.7万円 | 11階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,798万円 | 23.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,898万円 | 24.3万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,850万円 | 28.5万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,898万円 | 24.3万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,898万円 | 24.3万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,998万円 | 25.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,200万円 | 18.5万円 | 4階 | 64.96㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/20 | 1,898万円 | 29.2万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,998万円 | 25.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,998万円 | 25.6万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,098万円 | 26.8万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,198万円 | 28.1万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 20.3万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 30.5万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,098万円 | 26.9万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,098万円 | 26.8万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,580万円 | 24.3万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 21.2万円 | 9階 | 64.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,198万円 | 28.2万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 28.1万円 | 2階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,798万円 | 27.7万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,898万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,198万円 | 28.1万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,598万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,598万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,598万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,898万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,690万円 | 21.6万円 | 10階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | オリーブハイツ相川1号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅4分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.08㎡ | 4DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 308戸 | SRC |
| 2026/03/03 | オリーブハイツ相川2号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅3分 | 1,300万円 | 20.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 308戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市東淀川区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して40.4%割安です。