1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市東淀川区
27.9万円/㎡
前年比+10.0%
オリーブハイツ相川1号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
/ 相川駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,338万円
28.0万円/㎡
1,680
2,118
2,557
2,995
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,557万円
25.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
オリーブハイツ相川1号棟
2,480万円（29.7万円/㎡）/ 10階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,480万円 | 29.7万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,398万円 | 21.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,330万円 | 20.5万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 18.9万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,300万円 | 20.0万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,498万円 | 23.1万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,290万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,798万円 | 23.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,798万円 | 27.7万円 | 11階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,798万円 | 23.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,798万円 | 23.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,798万円 | 27.7万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,898万円 | 24.3万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,850万円 | 28.5万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,898万円 | 24.3万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,898万円 | 24.3万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,998万円 | 25.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,200万円 | 18.5万円 | 4階 | 64.96㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/20 | 1,898万円 | 29.2万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,998万円 | 25.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,998万円 | 25.6万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,098万円 | 26.8万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,198万円 | 28.1万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 30.5万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 20.3万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,098万円 | 26.9万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,098万円 | 26.8万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,580万円 | 24.3万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 21.2万円 | 9階 | 64.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,198万円 | 28.2万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 28.1万円 | 2階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,798万円 | 27.7万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,898万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,198万円 | 28.1万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,598万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,598万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,598万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.18㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,898万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,690万円 | 21.6万円 | 10階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | オリーブハイツ相川1号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅4分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 308戸 | SRC |
| 2025/06/10 | オリーブハイツ相川2号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅3分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 308戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市東淀川区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して6.5%割高です。